建設工程概預算

建設工程概預算是建設工程預算編制的第一步，在工程可行性研究報告、預可行性研究報告或可行性研究報告的基礎上編制，目的是通過概算定額的編制，確定工程建設所需的人力、物力、財力、時間等資源，為后續的施工、采購、招標等工作提供依據。概預算作為建設工程預算編制的起點，具有重要的意義。

概算的含義

概算是指在所掌握的有限的設計資料的基礎上，以詳細設計并未完成為前提，按一定的工程預算、工程造價計算方法，提供大體的建筑面積、主要結構形式、建筑系統和標準、人工、材料、設備和現場其他配套系統和費用等方面合理可行的預算。通俗地說，就是以現有的設計方案為依據，依據工程造價計算標準，經計算、推算出預算的大體范圍。

概算編制的依據

概建算編制的依據主要包括以下內容：

項目研究報告

項目研究報告是工程可行性研究報告、預可行性研究報告或可行性研究報告之一，是為項目決策者提供的詳細的論證和建議。在項目研究報告中，已經對工程項目的可行性、經濟性、技術可行性等方面進行了研究和論證。概算編制需要依據項目研究報告中的工程總投資預算，從而確定工程建設所需的總投資規模。

設計方案

設計方案是概算編制的重要依據，它包括建筑設計方案、結構設計方案、設備選型方案等，是建設工程的先決條件。設計方案反映了工程項目的規模、構造形式、功能布局、建造用途等，概算編制在此基礎上進行。

概算定額

概算定額是概算編制的主要參考標準。概算定額是按照一定的工程造價計算方法，以各種工程量單位作為基礎，以工程單價為核算依據，對工程施工及材料預算民用建筑中常用的各項工程項目按一定要求進行的準確和合理的預算和核算。通常，各種工程量的單位定額，都是由專業單位和專業協會根據長期積累的經驗和技術資料，按統一的標準和規定精心編制而成。

概算編制的步驟

概算編制的步驟主要包括以下幾個方面：

收集資料

在概算編制之前，需要搜集相關資料，包括項目研究報告、設計方案、設備選型方案、概算定額等。

建立清單

根據設計方案和概算定額，建立各項工程量清單，例如土建工程、安裝工程、電氣工程等。

核算物價

核算各項物價，包括材料、設備、人工等的價格。

編制概算

按照清單和物價核算結果，編制出概算。在編制過程中，需要考慮風險情況，適當進行預留。

概算編制的應用場景

概算編制在建設工程實踐中應用廣泛，下面列舉幾個常見的應用場景：

工程可行性研究報告階段

在工程可行性研究報告階段，概算編制是確定工程總體投資的基礎，對工程可行性研究階段的投資分析、經濟效益評價等決策具有重要意義。

招標文件編制階段

在招標文件編制階段，概算編制是編制工程量清單和投標報價、評標等的重要基礎。

施工預算編制階段

在施工預算編制階段，概算編制是編制施工組織設計、編制施工計劃等的基礎，有利于施工方提前了解工程構成、施工難度等情況，規劃好施工的策略、方案，確保施工過程的順利進行。

總結

建設工程概預算編制對于工程項目決策的正確與否、投資規模的合理與否、工程項目的經濟效益及后期管理的現代化水平等方面起著重要作用。概預算的編制需要多方面的參考和計算，需要具有豐富的經驗和相關的技術知識。概預算的準確合理，對于建設工程的順利開展有著必要的保障。

編輯：007小龍人