房地產(chǎn)公司規(guī)章制度與崗位職責(zé)(附完整docx案例下載)

一、規(guī)章制度

（一）考勤制度

1. 全體員工須嚴(yán)格遵守公司考勤制度，不得無故遲到、早退或曠工。

2. 工作時(shí)間：上午9:00-12:00，下午13:00-17:00。如遇特殊情況需調(diào)整工作時(shí)間，須提前報(bào)請(qǐng)上級(jí)批準(zhǔn)。

3. 員工因私事請(qǐng)假，須提前一天向上級(jí)主管書面申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后，方可離開崗位。

4. 員工在工作中必須態(tài)度端正、積極進(jìn)取、認(rèn)真負(fù)責(zé)、服從管理。

（二）崗位職責(zé)

1. 項(xiàng)目經(jīng)理：

（1）全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理、運(yùn)作及與其他部門的協(xié)調(diào)工作。

（2）根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略，組織編制項(xiàng)目預(yù)算及各項(xiàng)管理制度、工作程序。

（3）對(duì)項(xiàng)目的成本、質(zhì)量、進(jìn)度、安全和文明施工等負(fù)有總的責(zé)任。

（4）負(fù)責(zé)處理業(yè)主投訴，并將處理結(jié)果以書面形式及時(shí)匯報(bào)給公司。

2. 銷售部經(jīng)理：

（1）負(fù)責(zé)銷售部的全面工作，制定銷售計(jì)劃和營(yíng)銷策略，組織銷售和推廣。

（2）負(fù)責(zé)對(duì)外聯(lián)絡(luò)，建立與維護(hù)客戶關(guān)系，促進(jìn)銷售業(yè)績(jī)達(dá)成。

（3）根據(jù)公司財(cái)務(wù)政策，及時(shí)催收房款，保證公司資金安全。

（4）定期向上級(jí)匯報(bào)部門工作情況。

3. 策劃部經(jīng)理：

（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃工作，制定營(yíng)銷策略，并制定相應(yīng)的推廣計(jì)劃。

（2）根據(jù)項(xiàng)目需求，進(jìn)行媒體廣告的創(chuàng)意設(shè)計(jì)及投放。

（3）負(fù)責(zé)與相關(guān)媒體的聯(lián)系，確保項(xiàng)目獲得充分的媒體宣傳資源。

4. 財(cái)務(wù)部經(jīng)理：

（1）負(fù)責(zé)公司的財(cái)務(wù)管理和成本控制工作，確保公司財(cái)務(wù)狀況良好。

（2）負(fù)責(zé)公司賬務(wù)處理，編制財(cái)務(wù)報(bào)表及財(cái)務(wù)分析報(bào)告。

（3）負(fù)責(zé)公司的稅收籌劃及繳納工作，確保公司合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

（4）配合其他部門完成公司各項(xiàng)工作任務(wù)。

5. 其他各部門經(jīng)理/主管：

（1）負(fù)責(zé)本部門各項(xiàng)工作的開展與落實(shí)，確保工作順利進(jìn)行。

（2）制定本部門的工作計(jì)劃和目標(biāo)，并向上級(jí)匯報(bào)。

（3）指導(dǎo)和監(jiān)督部門員工的工作，確保工作質(zhì)量及效率。

（4）與其他部門保持良好溝通，確保工作順利進(jìn)行。

（三）績(jī)效考核制度

為提高員工的工作積極性和效率，公司實(shí)行績(jī)效考核制度。各部門經(jīng)理/主管須根據(jù)公司制定的績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)本部門員工進(jìn)行定期考核，并將考核結(jié)果上報(bào)給公司人力資源部。人力資源部將對(duì)考核結(jié)果進(jìn)行綜合評(píng)定，以確定員工獎(jiǎng)金、晉升或調(diào)崗等獎(jiǎng)勵(lì)或處罰措施。

二、崗位職責(zé)

（一）項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)

1. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全面管理工作，確保項(xiàng)目按照計(jì)劃完成，保證工程質(zhì)量符合要求。

2. 負(fù)責(zé)與業(yè)主、政府相關(guān)部門及合作單位的溝通協(xié)調(diào)工作。

3. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的建設(shè)和管理，提高團(tuán)隊(duì)凝聚力和工作效率。

4. 向上級(jí)匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況及存在的問題，提出解決方案。

（二）銷售部經(jīng)理崗位職責(zé)

1. 負(fù)責(zé)銷售部的全面工作，達(dá)成銷售目標(biāo)。

2. 負(fù)責(zé)對(duì)外聯(lián)絡(luò)，建立和維護(hù)客戶關(guān)系。

3. 制定營(yíng)銷策略和推廣計(jì)劃，組織銷售和推廣活動(dòng)。

4. 向上級(jí)匯報(bào)銷售情況及市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，提供合理化建議。

（三）策劃部經(jīng)理崗位職責(zé)

1. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃工作，制定營(yíng)銷策略和推廣計(jì)劃。

2. 負(fù)責(zé)媒體廣告的創(chuàng)意設(shè)計(jì)和投放工作。

3. 負(fù)責(zé)與相關(guān)媒體建立聯(lián)系，確保項(xiàng)目獲得充分的宣傳資源。

4. 向上級(jí)匯報(bào)策劃工作進(jìn)展情況及建議。

以上崗位職責(zé)僅供參考，具體內(nèi)容需要根據(jù)公司實(shí)際情況和業(yè)務(wù)范圍進(jìn)行調(diào)整和完善。