中國2024年第一季度大中華區物業行業摘要：轉型驅動，重蓄動能.pdf
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中國2024年第一季度大中華區物業行業摘要：轉型驅動，重蓄動能。展望未來，政策端預計將繼續保持穩定性和連續性，避免過強刺激和過快收縮。存款準備金率和政策利率仍有下行空間，擇機用好儲備 工具，帶動社會綜合融資成本、實體經濟和企業主體信貸成本穩步合理下降；包括中央預算內投資、地方政府專項債券、增發國債、超長 期特別國債等在內的多路資金將合理安排發行節奏并加強預算執行管理和財政運行監測。房地產行業將繼續適應從增量時代到存量時 代的變化、供求關系和長期趨勢的變化，由總量擴張轉為存量上的改造和增量上的優化相結合。
隨著中國經濟向常態化回歸，國內經濟正 逐步由恢復性增長轉向擴張性增長，各產 業向中高端發展明顯。2024年一季度，中 國經濟起步平穩，表現出穩中有升的態 勢，國民經濟基礎得到進一步鞏固。然而， 仍面臨外部不穩定和內部需求不足等挑 戰。在此背景下，全國辦公樓市場第一季 度的租賃需求仍在恢復，但觀察到一定的 流動需求。眾多企業利用租金下調機會， 對辦公空間進行了升級或擴租。盡管整體市場租金持續承壓，市場空置率環比出現 了微降。隨著企業盈利情況不斷改善，投 資信心持續加強，辦公樓市場需求面的積 極因素有望進一步累積。
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