成都產業辦公樓白皮書：「重新定義」產業辦公.pdf
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- 時間：2023/07/21
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成都產業辦公樓白皮書：「重新定義」產業辦公。“定義”向來被視作研究工作的前置性條件。有了定義，才能衍生出基于 共同認知的進一步探討，這是行業研究默認的普適邏輯。但事與愿違，業 界對于很多高頻術語的定義卻與教科書級的規范大相徑庭，缺乏“標準化” 的定義。“產業辦公”便是其中一例：意有所指，卻又邊界不清。地產界 對工業用地上的辦公空間開發，因產品、空間、形態各異，存在很多常見 的稱呼和指代。例如：產業園區、工業園區、軟件園區、創新園區、產業 辦公樓等。仲量聯行本次發布的成都產業辦公樓白皮書，在觀點陳述之前， 對成都“產業辦公”進行重新定義，并詳細闡釋其內涵與外延，以便讀者 閱讀理解全文傳遞的知識與觀點，并準確把握報告所引用的各維度數據。 “重新定義”是本次報告的主題主線。報告全新納入超千萬平方米的產業 辦公空間樣本，并對進駐空間的企業客戶進行實地調研。基于此，成都商 業辦公樓加產業辦公樓的企業客戶（租戶）總樣本達到2,332萬平方米，其 中承用面積高達1,794萬平方米。本次全口徑的數據采樣規模是成都辦公樓 研究領域的重大突破。基于如此大量的數據樣本，報告對成都產業辦公樓 的劃分標準、產業特征以及子市場格局進行重新定義及全景描繪，為報告 讀者呈現一個完善的成都樓宇經濟發展全貌與未來展望。
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