房地產行業第20周周報（2026年5月9日_2026年5月15日）：新房二手房成交同比均轉正；湖南、海南省提高公積金貸款額度上限.pdf
- 上傳者：y****
- 時間：2026/05/19
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2026年第20周（5月9日-5月15日），中國房地產市場呈現基本面修復態勢。新房與二手房成交面積同比增速均由負轉正，顯示市場需求回暖。47城新房成交面積331.3萬平方米，同比上升12.2%；23城二手房成交面積312.3萬平方米，同比上升20.8%。新房庫存面積7463.8萬平方米，環比下降1.0%，去化周期18.5個月，環比下降2.0個月。土地市場百城成交土地規劃建面1159.1萬平方米，環比下降10.9%，總價160.0億元，環比下降57.3%，房企拿地謹慎。政策方面，湖南、海南優化公積金政策，支持存量盤活。板塊表現上，房地產絕對收益-3.2%，相對收益-3.0%，PE為12.86X。投資建議關注基本面穩健的開發商及持有型商業地產公司，預計2027年業績有望回升。
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