2025年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)展望：迎接發(fā)展拐點(diǎn)，把握時(shí)代機(jī)遇.pdf

2025年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)展望：迎接發(fā)展拐點(diǎn)，把握時(shí)代機(jī)遇。近年來，商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)面臨諸多不確定性，主要原因包括利率上調(diào)，通脹高企，租戶對商 業(yè)空間的使用方式和地點(diǎn)偏好發(fā)生變化，氣候變化對建筑產(chǎn)生負(fù)面影響，以及生成式人工 智能等新興技術(shù)不斷涌現(xiàn)。面對這些挑戰(zhàn)，許多企業(yè)可能已從進(jìn)攻型戰(zhàn)略轉(zhuǎn)向防御型戰(zhàn) 略——優(yōu)化資產(chǎn)負(fù)債表、加強(qiáng)核心能力、專注內(nèi)部改進(jìn)。

好消息是，行業(yè)形勢有望在未來12至18個(gè)月內(nèi)變得更加明朗，這將為企業(yè)帶來新的戰(zhàn)略調(diào) 整機(jī)會。《2025年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)展望》旨在幫助領(lǐng)導(dǎo)者克服重重挑戰(zhàn)，迎接發(fā)展拐點(diǎn)，確 保企業(yè)做好充分準(zhǔn)備應(yīng)對未來變局。

世界各地的經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇進(jìn)程并不均衡，這種情況可能會在未來持續(xù)下去。德勤經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)測，2024年印度和新加 坡的GDP增長率將高于2023年，而墨西哥和日本將有所下降（圖1）。展望2025年，預(yù)計(jì)美國的GDP增長率將 同比下降1.3個(gè)百分點(diǎn)，而英國和歐元區(qū)的表現(xiàn)可能較為亮眼，分別增長1.2和1.0個(gè)百分點(diǎn)（圖1）。此外，印 度將實(shí)現(xiàn)健康增長，但其增長率或低于2024年。