產業園房產眾籌模式、平臺及方案.pptx

上傳者：N***
時間：2022/05/05
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產業園房產眾籌模式、平臺及方案。眾籌概念、房產眾籌模式、房產眾籌平臺、產業園房產眾籌方案。當代眾籌指通過互聯網和社交網絡傳播的特性，讓中小微企業、藝術家和個人對公眾展示他們的公司、創意或項目，獲得所需要的資金完成融資目標。眾籌構成通常需要有項目發起人（籌資人）、支持人（投資人）和眾籌平臺三部分組成。籌資項目必須在發起人預設的時間內達到或超過目標金額才算成功。眾籌網站僅作為項目發起平臺，不承擔回報發放、項目執行等責任，僅僅負責項目審核，籌款發放的責任。融資開發類眾籌的參與門檻一般較高，并需要投資者在預售前支付所有房款；且房價折扣一般基本保持在年化收益率10%左右。已有代表是平安好房眾籌建房模式。"營銷型開發類"眾籌一般在項目建設期進行，雖然眾籌期處于項目預售前、募集金額也用于項目建設，但相對于整個項目建設成本及后期價值，營銷型開發類眾籌的募集資金額度通常不算太高。對融資環節的支持作用不明顯。