26H1業績快報披露：產園倉儲承壓、消費保租穩健——2026年公募REITs市場7月半月報.pdf
- 上傳者：5****
- 時間：2026/07/15
- 熱度：23
- 0人點贊
- 舉報
本文是2026年7月上半月公募REITs市場半月報。市場方面，中證REITs全收益指數收漲1%，進入震蕩整理，倉儲板塊領漲，保租房/IDC因利率預期回調。估值方面，產權類派息率5.21%，經營權類8.77%，與國債息差處于歷史高位，P/NAV和P/FFO分位分別為49%和54%。底層資產運營方面，產園/倉儲26Q2量價仍有下行壓力，如招蛇產園出租率下滑、安博倉儲量價齊跌；而消費/保租房/IDC表現穩中有升，如印力消費租金同比+5%，潤澤IDC上架率穩定。發行方面，無新項目啟動，潤澤IDC擴募及申能新能源REIT已申報至交易所，在審項目累計32單。此外，京能國際擴募解禁，合肥高新原始權益人擬增持。
免責聲明：本文 / 資料由用戶個人上傳，平臺僅提供信息存儲服務，如有侵權請聯系刪除。
- 相關標簽
- 相關專題
熱門下載
- 本年熱門
- 本季熱門
- 本月熱門
- 關于2025年國民經濟和社會發展計劃執行情況與2026年國民經濟和社會發展計劃草案的報告——2026年3月5日在第十四屆全國人民.pdf 6704 6積分
- 中國網絡視聽協會：中國網絡視聽發展研究報告（2026） .pdf 5622 11積分
- 市場監管局：2025直播電商行業發展白皮書.pdf 5197 6積分
- 房地產行業第8_9周周報（2026年2月14日_2026年2月27日）：26年春節新房成交量低于23_25年，二手房成交量高于23_25年；上海優化限購、公積金和房產稅政策.pdf 5080 4積分
- 中國新就業形態研究中心-2025中國藍領群體就業研究報告.pdf 4841 4積分
- 中國股票策略：中國最佳商業模式研究（第二版）.pdf 4822 6積分
- 互聯網行業：第57次中國互聯網絡發展狀況統計報告.pdf 4548 6積分
- 2026年政府工作報告.pdf 4213 6積分
- 中國2026年展望：探索新動能.pdf 4200 5積分
- 2025中國新就業形態報告.pdf 3988 5積分
- 中國新就業形態研究中心-2025中國藍領群體就業研究報告.pdf 4841 4積分
- 騰訊研究院-從超級個體到超級團隊：AI時代組織變革的涌現路徑.pdf 3730 26積分
- 騰訊研究院：2026豐饒之后：AI Coding 觀察報告.pdf 3711 9積分
- 中國臨床腫瘤學會指南工作委員會-醫療行業中國臨床腫瘤學會（CSCO）非小細胞肺癌診療指南2026.pdf 3487 9積分
- 蘭花科創-600123-優質無煙煤龍頭，煤化一體靜待周期反轉與技改紅利釋放.pdf 2727 3積分
- 機械設備行業：擁抱科技，重視AI為主線的設備及硬件等投資機會.pdf 2337 5積分
- TGV玻璃基板行業動態報告：玻璃基板崛起，賦能先進封裝.pdf 2284 3積分
- 電力設備行業跟蹤周報：鋰電儲能業績亮眼、拓展AI第二增長曲線.pdf 2067 5積分
- 玻璃基封裝行業專題：玻璃基板有望成為先進封裝新平臺.pdf 1951 3積分
- 投資策略-激光通信行業深度：行業現狀、終端結構、市場規模及相關公司深度梳理.pdf 1430 30積分
- 深藍君：2026AI+HR趨勢觀察報告：從工具提效到組織重構.pdf 1390 4積分
- 機器人行業2026H1人形機器人產業盤點：2026H1人形機器人盤點，量產前的加速與分化.pdf 970 3積分
- 儲能與電力設備行業2026年中期策略報告：全球需求共振，算電協同啟新.pdf 919 3積分
- 中電聯電動交通與儲能分會：電化學儲能行業發展報告2026.pdf 841 8積分
- 中國汽車流通協會-汽車行業：2026年6月中國汽車保值率報告.pdf 816 4積分
- 大化工行業周報：油價回落下化工有望迎來補庫行情.pdf 756 5積分
- 易觀分析-具身智能行業：2026年中國具身智能重點行業應用與場景價值分析報告.pdf 726 6積分
- 紡服行業周報：運動品牌Q2流水放緩，安踏、361度表現韌性強.pdf 691 4積分
- 行業景氣度跟蹤報告（2026年7月）：景氣，右側AI景氣持續，左側細分方向亦值得關注.pdf 678 4積分
- 中國汽車工業協會-汽車行業：2025中國汽車后市場年度發展報告.pdf 570 23積分
