恒基地產(chǎn)-0012.HK-土儲充足底蘊深厚，多元布局行穩(wěn)致遠.pdf
- 上傳者：m*****
- 時間：2026/06/30
- 熱度：80
- 0人點贊
- 舉報
恒基地產(chǎn)是中國香港主流房地產(chǎn)開發(fā)商之一，業(yè)務(wù)涵蓋物業(yè)發(fā)展、物業(yè)租賃及多元化投資。2025年公司實現(xiàn)營業(yè)收入257億港幣，同比增長1.9%；歸母凈利潤57億港幣，同比下降10.2%。物業(yè)租賃貢獻了74.2%的經(jīng)營盈利，物業(yè)銷售貢獻24.4%，內(nèi)地收入占比降至13.2%。
公司土儲充足，持有農(nóng)地4050萬平方呎，平均成本僅235港幣/平方呎，通過舊樓重建、農(nóng)地轉(zhuǎn)性及政府回購等方式獲取低成本土地。2025年香港樓市回暖，銷售額同比增長70.8%，2026年可售貨值充足。持有物業(yè)規(guī)模穩(wěn)步增長，出租率穩(wěn)定在90%以上，2027年中環(huán)新海濱3號1期預(yù)計投入使用。
財務(wù)方面，公司融資態(tài)度審慎，2025年末凈負債率18.7%，有息負債平均久期3.81年，利息保障倍數(shù)1.84倍。股息率具吸引力，按2026年6月26日收盤價計算達5%。公司通過持有香港中華煤氣等上市公司股權(quán)，2025年獲分紅27.12億港幣，多元化布局平滑了開發(fā)周期波動。預(yù)計2026-2028年EPS分別為1.53、1.80、2.03港元，給予“推薦”評級。
免責(zé)聲明：本文 / 資料由用戶個人上傳，平臺僅提供信息存儲服務(wù)，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除。
- 相關(guān)標(biāo)簽
- 相關(guān)專題
熱門下載
- 本年熱門
- 本季熱門
- 本月熱門
- 關(guān)于2025年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃執(zhí)行情況與2026年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃草案的報告——2026年3月5日在第十四屆全國人民.pdf 6750 6積分
- 中國網(wǎng)絡(luò)視聽協(xié)會：中國網(wǎng)絡(luò)視聽發(fā)展研究報告（2026） .pdf 5682 11積分
- 市場監(jiān)管局：2025直播電商行業(yè)發(fā)展白皮書.pdf 5259 6積分
- 房地產(chǎn)行業(yè)第8_9周周報（2026年2月14日_2026年2月27日）：26年春節(jié)新房成交量低于23_25年，二手房成交量高于23_25年；上海優(yōu)化限購、公積金和房產(chǎn)稅政策.pdf 5132 4積分
- 中國新就業(yè)形態(tài)研究中心-2025中國藍領(lǐng)群體就業(yè)研究報告.pdf 4901 4積分
- 中國股票策略：中國最佳商業(yè)模式研究（第二版）.pdf 4865 6積分
- 互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)：第57次中國互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)發(fā)展?fàn)顩r統(tǒng)計報告.pdf 4608 6積分
- 2026年政府工作報告.pdf 4265 6積分
- 中國2026年展望：探索新動能.pdf 4241 5積分
- 2025中國新就業(yè)形態(tài)報告.pdf 4036 5積分
- 中國新就業(yè)形態(tài)研究中心-2025中國藍領(lǐng)群體就業(yè)研究報告.pdf 4901 4積分
- 騰訊研究院-從超級個體到超級團隊：AI時代組織變革的涌現(xiàn)路徑.pdf 3779 26積分
- 騰訊研究院：2026豐饒之后：AI Coding 觀察報告.pdf 3765 9積分
- 中國臨床腫瘤學(xué)會指南工作委員會-醫(yī)療行業(yè)中國臨床腫瘤學(xué)會（CSCO）非小細胞肺癌診療指南2026.pdf 3530 9積分
- 蘭花科創(chuàng)-600123-優(yōu)質(zhì)無煙煤龍頭，煤化一體靜待周期反轉(zhuǎn)與技改紅利釋放.pdf 2768 3積分
- 機械設(shè)備行業(yè)：擁抱科技，重視AI為主線的設(shè)備及硬件等投資機會.pdf 2380 5積分
- TGV玻璃基板行業(yè)動態(tài)報告：玻璃基板崛起，賦能先進封裝.pdf 2319 3積分
- 電力設(shè)備行業(yè)跟蹤周報：鋰電儲能業(yè)績亮眼、拓展AI第二增長曲線.pdf 2118 5積分
- 玻璃基封裝行業(yè)專題：玻璃基板有望成為先進封裝新平臺.pdf 1989 3積分
- 投資策略-激光通信行業(yè)深度：行業(yè)現(xiàn)狀、終端結(jié)構(gòu)、市場規(guī)模及相關(guān)公司深度梳理.pdf 1469 30積分
- 深藍君：2026AI+HR趨勢觀察報告：從工具提效到組織重構(gòu).pdf 1457 4積分
- 機器人行業(yè)2026H1人形機器人產(chǎn)業(yè)盤點：2026H1人形機器人盤點，量產(chǎn)前的加速與分化.pdf 1034 3積分
- 儲能與電力設(shè)備行業(yè)2026年中期策略報告：全球需求共振，算電協(xié)同啟新.pdf 975 3積分
- 中電聯(lián)電動交通與儲能分會：電化學(xué)儲能行業(yè)發(fā)展報告2026.pdf 895 8積分
- 中國汽車流通協(xié)會-汽車行業(yè)：2026年6月中國汽車保值率報告.pdf 865 4積分
- 大化工行業(yè)周報：油價回落下化工有望迎來補庫行情.pdf 801 5積分
- 易觀分析-具身智能行業(yè)：2026年中國具身智能重點行業(yè)應(yīng)用與場景價值分析報告.pdf 771 6積分
- 紡服行業(yè)周報：運動品牌Q2流水放緩，安踏、361度表現(xiàn)韌性強.pdf 746 4積分
- 行業(yè)景氣度跟蹤報告（2026年7月）：景氣，右側(cè)AI景氣持續(xù)，左側(cè)細分方向亦值得關(guān)注.pdf 726 4積分
- 中國汽車工業(yè)協(xié)會-汽車行業(yè)：2025中國汽車后市場年度發(fā)展報告.pdf 618 23積分
